Village provençal dans le bassin de Gardanne et Gréasque

Conciergerie Airbnb à Gardanne et Gréasque

Votre Airbnb à Gardanneet Gréasque, géré sans effort.

Elyos prend en charge votre bien à Gardanne, Gréasque, Meyreuil, Simiane-Collongue et Fuveau : accueil des voyageurs, ménage professionnel, optimisation des revenus. C'est aussi notre terrain : notre siège est à Gréasque.

Estimation gratuite +33 6 95 80 52 51

Le marché locatif

Un secteur accessible,entre Aix et Marseille.

À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, le bassin de Gardanne a longtemps vécu dans l'ombre de ses deux voisines. Ancienne ville minière en pleine reconversion, desservie par l'autoroute A8 et une ligne de TER directe vers Marseille en une vingtaine de minutes, elle attire aujourd'hui professionnels en déplacement et familles en quête d'un point de chute central, avec des prix d'achat encore nettement inférieurs à ceux d'Aix intra-muros.

C'est un marché moins mature que celui d'Aix, avec moins de concurrence directe entre annonces : encore de la place pour les propriétaires qui démarrent. Et nous connaissons le terrain de l'intérieur, puisque c'est à Gréasque qu'est basé le siège d'Elyos, un atout concret pour réagir vite en cas de besoin sur un bien du secteur.

Nos secteurs

De Gardanneà Fuveau.

Gardanne

Ancienne ville minière reconvertie, campus universitaire, desserte directe vers Marseille en TER. Prix d'achat nettement inférieurs à Aix intra-muros.

Gréasque

Village provençal préservé entre pinède et garrigue, aux portes de la Sainte-Victoire. Siège d'Elyos : nous y connaissons chaque recoin du marché.

Meyreuil

Limitrophe d'Aix-en-Provence et de Gardanne, un accès facile dans un cadre plus calme que le centre-ville aixois.

Simiane-Collongue

Nichée entre pinèdes et collines, à moins de vingt minutes d'Aix. Clientèle familiale en quête de nature.

Fuveau

Un peu plus au sud, désenclavée par l'A8, avec un caractère villageois marqué.

Comment ça marche

Trois étapes,zéro contrainte.

On évalue votre bien

Nous échangeons sur votre bien, de Gardanne à Fuveau, sa localisation et son potentiel locatif afin de réaliser une estimation précise de ses revenus en location courte durée. Vous recevez sous 24 heures une estimation claire, gratuite et sans engagement du potentiel de votre bien.

On prépare le lancement

Photographies professionnelles, création et/ou optimisation de l'annonce, tarification adaptée au marché : nous préparons chaque détail pour assurer un lancement optimal. Votre bien est prêt à accueillir ses premiers voyageurs en moins d'une semaine.

On gère tout, vous percevez

Accueil des voyageurs, ménage, maintenance, gestion des avis et des imprévus : nous prenons en charge chaque aspect de votre location, 7j/7. Vous percevez vos revenus, nous nous occupons du reste.

Nos services

Tout ce dont votre biena besoin, dans tout le bassin de Gardanne.

Mise en valeur

Création ou optimisation de votre annonce, shooting photo professionnel, livret d'accueil digital. Votre bien présenté sous son meilleur jour pour attirer des voyageurs de qualité.

Gestion quotidienne

Check-in personnalisé, ménage professionnel entre chaque séjour, gestion du linge, réapprovisionnement des essentiels, maintenance en moins de 24h.

Optimisation continue

Tarification dynamique, repositionnement régulier de l'annonce, analyse des avis voyageurs et reporting mensuel transparent.

Nos tarifs

Simple, transparent,sans surprise.

Deux composantes claires : des frais d'entrée uniques au lancement, puis 20 % HT de commission sur vos revenus. Les frais de ménage sont réglés directement par les voyageurs.

Accueil et check-in des voyageurs
Tarification dynamique
Support voyageurs 7j/7
Gestion des avis et imprévus
Reporting mensuel

Sans engagement : préavis de 30 jours, sans pénalité.

Obtenir une estimation

Notre commission

20 %

de commission HT ensuite

Frais d'entrée

Unique au lancement : photo professionnelle, création et optimisation de l'annonce, mise en place de la tarification dynamique.

Frais de ménage

Pris en charge directement par les voyageurs à la réservation. Ils ne sortent pas de votre poche.

Questions fréquentes

Ce que vousvoulez savoir.

Une autre question ? Contactez-nous directement.

Nous écrire

Oui : Gardanne, Gréasque, Meyreuil, Simiane-Collongue et Fuveau sont des communes indépendantes, chacune avec sa propre mairie et sa propre procédure d'enregistrement pour les meublés de tourisme, distincte du portail utilisé à Aix-en-Provence. Nous vérifions la démarche exacte avant toute mise en location.

Les prix d'achat sont nettement inférieurs à ceux d'Aix intra-muros, pour un marché moins mature avec moins de concurrence directe entre annonces. C'est un point de chute apprécié des voyageurs qui veulent explorer Aix et Marseille sans payer le prix d'un logement en centre historique.

Oui, c'est le siège social d'Elyos. Nous connaissons ce secteur de l'intérieur, ce qui nous permet de réagir rapidement en cas d'imprévu sur un bien du bassin de Gardanne.

Depuis la loi Le Meur (novembre 2024), l'assemblée générale de copropriété peut voter l'interdiction de la location meublée de courte durée à la majorité des deux tiers. Nous vérifions le règlement de copropriété avant toute signature.

Elle est collectée automatiquement auprès des voyageurs via la plateforme de réservation, puis reversée à la mairie concernée selon le classement de votre bien.

Elyos

Votre bien à Gardanne ou Gréasquemérite le meilleur.

Évaluation gratuite de votre potentiel locatif en moins de 24h.

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