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Tout ce qu'il faut savoir sur la location courte durée à Marseille et Aix-en-Provence — et comment maximiser vos revenus Airbnb.
28 articles
Louer son appartement sur Airbnb à Marseille : tout ce qu'il faut savoir
Marseille est l'une des destinations Airbnb les plus rentables de France. Marché, réglementation, revenus potentiels : voici le guide complet pour démarrer.
Les meilleurs restaurants de Marseille en 2026
De la bouillabaisse traditionnelle aux adresses branchées du Cours Julien, voici une sélection des meilleurs tables de la cité phocéenne pour guider vos voyageurs.
Que faire à Aix-en-Provence : le guide complet des visiteurs
Fontaines, marchés provençaux, musées et randonnées : Aix-en-Provence est une ville d'art et de nature à 30 minutes de Marseille. Notre guide pour en profiter pleinement.
Comment maximiser vos revenus Airbnb à Marseille et Aix
Tarification dynamique, photographie professionnelle, équipements clés : les stratégies concrètes pour faire passer votre taux d'occupation de 60 % à 85 % et augmenter vos revenus nets.
Les meilleurs quartiers où loger à Marseille
Vieux-Port, Le Panier, Cours Julien, 7e arrondissement... Chaque quartier de Marseille a sa personnalité. Guide pour aider vos voyageurs à choisir, et optimiser la valeur de votre bien.
Comment préparer son appartement pour les voyageurs Airbnb
Premier séjour ou relance de votre activité : voici la checklist complète pour que vos voyageurs se sentent comme à l'hôtel, et que les avis 5 étoiles s'enchaînent.
Limite des 90 jours sur Airbnb à Marseille : règles 2025 et solutions légales
Depuis avril 2025, Marseille plafonne la location de la résidence principale à 90 nuits par an. Sanctions, obligations et stratégies légales pour continuer à louer tout au long de l'année.
Airbnb à Aix-en-Provence : la limite des 90 jours et les solutions légales
Aix-en-Provence a activé la limite de 90 nuits pour les résidences principales et renforcé ses contrôles depuis 2024. Enregistrement, sanctions, bail mobilité : le guide complet pour les propriétaires aixois.
Cassis, Bandol, Sanary : les villages côtiers à découvrir depuis Marseille
À moins de 40 minutes de Marseille, trois perles du littoral provençal offrent à vos voyageurs des paysages inoubliables, des vins d'exception et une douceur de vivre unique.
Les marchés de Provence : le guide complet pour vos voyageurs
Des étals fleuris d'Aix-en-Provence aux olives marinées de Toulon, les marchés provençaux sont une expérience sensorielle unique. Dates, horaires et conseils pratiques.
Gastronomie provençale : les saveurs incontournables à faire découvrir
Bouillabaisse, aïoli, tapenade, calissons, rosé de Provence : la cuisine du Sud a ses codes. Ce guide vous aide à transmettre l'essentiel à vos voyageurs.
Festivals et événements en Provence en 2026 : le calendrier essentiel
Festival d'Aix, Chorégies d'Orange, floraison de la lavande, marchés de truffes : les temps forts culturels et naturels de la région en 2026 pour valoriser votre calendrier locatif.
Investir dans la location saisonnière en Provence : chiffres et stratégie 2026
Rentabilité brute entre 4 % et 8 %, fort potentiel à Marseille et Aix : le point sur le marché, les meilleurs emplacements et les erreurs à éviter avant d'investir.
Location saisonnière ou longue durée : quelle stratégie choisir en 2026 ?
Les deux modèles ont leurs avantages. Revenus, contraintes légales, fiscalité, flexibilité : un comparatif honnête pour vous aider à décider.
Combien rapporte une location Airbnb à Aix-en-Provence ?
Studios, T2, T3, maisons de maître : les fourchettes de revenus réelles selon le type de bien, le quartier et la saison à Aix-en-Provence.
Comment améliorer sa note Airbnb en Provence : les techniques qui fonctionnent
Une note élevée génère plus de réservations à de meilleurs tarifs. Voici les actions concrètes pour passer de 4.6 à 4.9 étoiles sur Airbnb.
Réglementation location saisonnière 2026 : toutes les règles à connaître
Loi Le Meur, DPE obligatoire, plafonds de nuitées, télédéclaration : le cadre légal de la location courte durée a profondément évolué. Ce guide fait le point complet.
Fiscalité LMNP en 2026 : micro-BIC, régime réel et amortissement
La loi Le Meur a rebattu les cartes de la fiscalité des meublés de tourisme. Seuils, abattements, amortissements : tout comprendre pour optimiser vos revenus locatifs.
Comment choisir sa conciergerie en Provence : les 7 critères essentiels
Toutes les conciergeries ne se valent pas. Transparence des tarifs, présence locale, gestion multi-plateformes : voici comment sélectionner le bon partenaire pour votre bien.
Tourisme en Provence en 2026 : les tendances qui transforment le marché
Hausse des billets d'avion, séjours plus courts, boom du tourisme français : comment ces tendances impactent la demande locative sur Marseille, Aix et Toulon.
Sécuriser sa résidence secondaire en Provence : guide pratique 2026
Alarme, caméras, serrures connectées, assurance PNO : les solutions pour protéger votre bien entre deux locations, même à distance.
Entretien piscine en location saisonnière : obligations légales et protocoles
Une piscine bien entretenue est un atout majeur pour une location. Normes de sécurité, pH, chlore, protocoles entre séjours : tout ce que vous devez savoir.
Photos professionnelles pour Airbnb : pourquoi ça change tout
Des photos professionnelles génèrent 40 % de clics supplémentaires et justifient des tarifs plus élevés. ROI, techniques et prestataires : le guide complet.
Checklist voyageur : tout savoir avant de réserver un séjour en Provence
Équipements essentiels, réservations à anticiper, applications utiles et codes de la région : le guide pratique pour préparer un séjour en Provence sans mauvaise surprise.
La lavande en Provence : quand et où la voir, comment en profiter
La floraison de la lavande est l'un des spectacles naturels les plus emblématiques de Provence. Calendrier, sites incontournables, circuits : le guide complet.
Optimiser son annonce Airbnb en 2026 : titre, description, tarifs et visibilité
Une annonce bien construite fait la différence entre une visibilité moyenne et un calendrier plein. Voici les techniques concrètes pour chaque élément de votre annonce.
Gérer seul ou confier à une conciergerie : le comparatif complet 2026
Temps investi, qualité de service, revenus nets : la gestion autonome et la délégation à une conciergerie ont chacune leurs avantages. Analyse complète des deux options.
Tarifs des conciergeries en Provence : ce qui est inclus, ce qui ne l'est pas
20 % de commission en moyenne, mais les pratiques varient beaucoup. Frais cachés, services inclus, modèles tarifaires : comment lire et comparer les offres.
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